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역전세: 모르면 손해 볼 수 있는 부동산 이야기

오늘은 많이들 궁금해하시는 부동산 이야기 중 하나인 '전세사기'와 '역전세'에 대해 알아보려고 합니다. 부동산은 많은 사람들이 한 번쯤 생각해보는 투자 방법이죠. 하지만 복잡한 용어와 법규로 인해 이해하기 어려울 때가 많습니다. 특히 전세 계약에 대한 이해 없이 계약을 체결하다보면 손해를 보는 경우가 생기곤 합니다. 전세사기란? "전세사기"라는 말을 들으면 무엇이 떠오르시나요? 이것은 바로 부동산 계약에서 상대방이 불법적인 행동을 통해 자신의 이익을 취하려고 하는 행위를 말합니다. 예를 들어, 집주인이나 중개인이 자신의 집을 전세로 내놓았다고 가정해봅시다. 그런데 실제로는 그들이 집의 소유권을 가지고 있지 않은 경우가 있습니다. 이런 경우에 세입자는 전세금을 내고 집을 받아도, 집주인의 부도나 다른 문제..

정보/부동산 2023.06.19

텍사스로드하우스 판교점: 현대백화점 맛집

오늘은 경기 성남시 분당구에 위치한 텍사스로드하우스 현대백화점 판교점에서 먹어본 맛있는 메뉴들에 대해 이야기하려고 합니다. 식당은 판교역에 위치한 현대백화점 안에 있습니다. 매장은 지하 1층에 위치해 있습니다. 식당 정보 식당 이름: 텍사스로드하우스 현대백화점 판교점 위치: 경기 성남시 분당구 판교역로146번길 20 현대백화점 판교점 지하1층 영업 시간: 매일 10:30 ~ 21:00 - 월,화,수,목 라스트 오더: 19:00 - 금,토,일 라스트 오더: 20:00 주차: 가능 웨이팅이 있었고 식당 분위기는 패밀리 레스토랑 같았습니다. 식전빵과 음료는 리필해주는 것 같습니다. 메뉴저는 설로인 스테이크 6oz와 스모크 하우스 버거를 주문했습니다. 설로인 스테이크 6oz 후기우선 자리에 앉으면 식전빵과 땅콩..

23년 6월 3주차 배당 캘린더(메드트로닉, 브로드컴, 에쿼티 레지덴셜)

미국 주식 6월 3주차 배당 캘린더 23년 6월 3주차에 배당락일인 시가총액 $10B이상 기업들만 필터링하였습니다. 06/20 06/21 06/22 06/23 LUV STX ITUB TTC AVGO QSR VICI MDT PM IFF EQR ZBH WRB TRI 06/20 사우스웨스트항공(LUV) 시가 총액 27 B 티커 LUV 배당락 기준일 06/20 배당금 0.18 USD 배당률 2.14% 시게이트테크놀러지홀딩스(STX) 시가 총액 22 B 티커 STX 배당락 기준일 06/20 배당금 0.70 USD 배당률 4.00% 이타우유니방코홀딩스(ITUB) 시가 총액 40 B 티커 ITUB 배당락 기준일 06/20 배당금 0.05 USD 배당률 4.20% 토로(TTC) 시가 총액 11 B 티커 TTC 배당락 ..

브루클린 피자: 하와이안 & 할라피뇨 피자 후기 (판교 맛집)

오늘은 판교 테크노벨리 피자 맛집, 브루클린에 다녀왔어요. 식당 정보 🏠식당 이름: 브루클린 위치: 경기 성남시 분당구 대왕판교로 670 영업 시간: 월 ~ 금 : 12:00 ~ 24:00 (브레이크 타임 15:00 ~ 17:00) - 매주 토요일, 일요일 정기 휴무 주차: 가능 실내 분위기는 펍 스타일로, 저녁 시간에 가면 사람들로 붐빕니다. 메뉴 피자랑 파스타 이외에도 간단한 안주들이 있습니다. 하와이안 & 할라피뇨 피자 후기 저는 이번에 하프앤하프 피자를 주문했는데요, 하와이안과 할라피뇨를 선택했어요. 팝콘을 줘서 입 심심하지 않게 먹으면서 피자 기다릴 수 있습니다. 브루클린의 피자 도우는 바삭바삭하게 구워져서 나옵니다. 하와이안 피자에는 달달 상큼한 파인애플이 듬뿍 얹혀져 있어, 입안 가득 퍼지는..

저평가된 주식 찾기: 성공적인 장기 투자를 위한 전략

주식 투자의 성공은 투자 초기 단계에서 저평가된 주식을 찾아내는 능력에 크게 의존합니다. 그렇다면 저평가된 주식을 어떻게 발굴할 수 있을까요? 이 글에서는 그 방법에 대해 알아봅니다. 저평가된 주식이란? 저평가된 주식은 그 회사의 실질적인 가치에 비해 시장에서 낮은 가격으로 거래되는 주식을 말합니다. 이러한 주식은 다양한 이유로 인해 시장에서 그 가치가 인식되지 못하는 경우 발생합니다. 예를 들어, 시장의 과도한 반응, 정보의 불균형, 잘못된 경영진의 결정 등이 있습니다. 이러한 주식들은 투자자들이 주목하지 않는 '숨은 보석'처럼, 그 가치가 제대로 평가되지 않아 투자 기회를 제공할 수 있습니다. 저평가된 주식 발굴 방법 1. 회사의 재무제표 분석 회사의 재무제표 분석은 저평가된 주식을 찾아내는 가장 기..

정보/경제 2023.06.12

ChatGPT 플러그인 사용하기

오늘은 ChatGPT에서 Plugin를 추가하는 방법에 대해서 알아보겠습니다. Plugin를 사용하는 기능은 ChatGPT PLUS를 구독 중인 사용자들이 이용할 수 있는 기능으로 보여집니다. ChatGPT Plugins 사용하기 1. 좌측 하단에 사용자 옆에 버튼을 클릭합니다. 2. Settings 를 클릭합니다. 그러면 화면 중앙에 설정 화면이 열립니다. 3. Beta features 를 클릭합니다. 그리고 Plugins를 클릭하여 활성화합니다. 4. 마우스를 GPT-4에 가져다 놓으면 GPT-4 하위 항목에서 'Plugins (Beta)' 가 추가된 것을 확인할 수 있습니다. 5. Plugins (Beta) 를 클릭하면 아래와 같이 No plugins enabled 가 나오는 데 해당 글을 클릭하면..

정보/일반 2023.06.11
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