미국 주식 배당 정보

경기권에서 오랜만에 나온 동탄역 디에트르 퍼스티지의 무순위 청약 소식이 부동산 시장을 뜨겁게 달구고 있습니다. 특히, GTX-A 노선의 동탄역 초역세권에 위치한 이 단지는 안전마진이 최대 6억 원에 달할 것으로 예상되어, 많은 사람들에게 매력적인 기회로 평가받고 있습니다. 입지 분석 동탄역 디에트르 퍼스티지는 GTX-A 노선이 개통되는 동탄역에서 도보 7분 거리에 위치해, 서울 강남까지 20분 이내로 이동할 수 있는 뛰어난 교통망을 자랑합니다. 이와 함께 롯데백화점, 이마트 트레이더스, 한림대 성심병원 등 생활 인프라도 잘 갖추어져 있어, 실거주와 투자 모두에게 최적의 환경을 제공합니다. 주변 교육 환경도 뛰어납니다. 도보 5분 거리에는 여울초등학교가, 10분 거리에는 이산중학교와 이산고등학교가 위치해 ..

경기 성남시 분당구에 위치한 청솔중학교가 학생 수 부족으로 인해 폐교 절차를 진행 중입니다. 이는 경기 성남시 분당 지역 내 첫 번째 폐교 사례로, 1기 신도시의 변화와 인구 구조의 변동을 여실히 보여주는 사례로 주목받고 있습니다. 학생 수 감소로 인한 폐교 결정 청솔중학교는 1995년 개교 당시 약 150명의 학생들이 재학 중이었으나, 이후 꾸준히 학생 수가 감소하여 현재는 43명에 불과합니다. 이러한 감소세는 단순히 특정 학교에만 국한된 문제가 아닌, 신도시 내 전반적인 인구 구조 변화와 출산율 저하 등의 복합적인 요인으로 인한 결과입니다. 경기도교육청은 이러한 문제를 해결하고자 지난달 27일부터 이달 2일까지 학부모를 대상으로 청솔중학교의 폐교 여부를 묻는 설문조사를 실시했습니다. 설문에 참여한 3..

판교 봇들마을 3단지에서 무순위 청약이 진행될 예정입니다. 이번 청약은 8월 19일부터 접수가 시작되며, 당첨자 발표는 8월 29일에 이루어질 예정입니다. 입주는 2024년 11월 27일부터 가능하며, 실거주 의무가 없어 소유권 이전 등기 후 전매가 가능합니다. 청약 일정 - 모집공고: 8월 8일 (목) - 청약 접수: 8월 19일 (월) ~ 8월 21일 (수) - 당첨자 발표: 8월 29일 (월) - 계약일: 9월 25일 (수) ~ 9월 27일 (금) 분양 정보 - 위치: 성남시 분당구 동판교로 225, 봇들마을 3단지 - 공급 세대: 1세대 (59타입, 9층) - 분양가: 11억 3,450만 원 청약 조건 1. 성남시에 거주 만 19세 이상 무주택 2. 부부 중복청약 가능 청약 신청은 청약플러스에서 ..

오늘은 동탄역 롯데캐슬 무순위청약에 대한 정보를 가지고 왔습니다. 지금까지 나왔던 로또청약 중에 최고일 듯싶은데요. 우선 안전마진 7~8억이라는 점과 분양가 4~5억이라는 점입니다. 이는 매우 큰 메리트입니다. 이렇게 안전마진과 시세차익이 큰 경우, 보통 분양금액도 커서 어느 정도 돈이 있어야 청약을 할 수 있었거든요. 하지만 이번 동탄역 롯데캐슬 청약은 초기 분양가/분상제가 적용된 아파트라 시세보다 훨씬 저렴한 금액으로 아파트를 분양받을 수 있습니다. 자격대상이 된다면 놓치지 마시고 꼭 청약하세요. 무순위 자격요건- 국내에 거주하고 있는 19세 이상인 자 또는 세대주인 미성년자 (청약통장 무관)분양금액- 총 금액: 491,997,000원 (초기 분양가와 발코니 확장비 포함) 필요자금- 계약 시 필요한 ..

최근 판교밸리자이 1단지가 무순위 청약, 즉 '줍줍'으로 1세대를 분양하면서 큰 관심을 받고 있습니다.이번 무순위 청약은 기존 당첨자가 잔금 문제로 계약을 포기한 물량입니다. 청약 개요 및 일정청약 대상: 84㎡ A타입, 102동 503호청약 일정: 2024년 7월 23일 청약 접수, 7월 26일 당첨자 발표, 7월 31일 서류 접수, 8월 2일 계약 체결분양가: 8억 5600만원 (발코니 확장비 296만 8000원, 플러스 옵션 2087만원 포함, 총 8억 5896만 8000원)계약금: 분양가의 10% (약 8,500만원)잔금: 나머지 90% (약 7억 7396만원, 2024년 9월 16일까지 납부)  입지 및 편의시설판교밸리자이 1단지는 판교테크노밸리와 인접한 고등지구에 위치해 있으며, 신분당선 판교..

오늘은 LTV, DTI, DSR이라는 중요한 지표들에 대해 알아보려고 합니다. 이 지표들은 대출 심사 및 대출 가능성을 판단하는 데에 사용되며, 자신의 금융 상태와 대출 가능성을 평가하는 데 도움을 줄 수 있습니다. LTV (Loan-to-Value) LTV는 주택 가치 대비 최대 대출 가능 비율입니다. LTV는 대출 금액 대비 담보 가치의 비율을 나타내는 지표입니다. 즉, 부동산 등의 담보물의 가치에 대해 얼마나 많은 대출이 가능한지를 보여줍니다. LTV는 주로 주택 구매나 부동산 담보 대출에서 사용됩니다. 만약 80% LTV라면 대출은 해당 부동산 가치의 80%까지 가능하다는 의미입니다. 따라서 LTV가 낮을수록 대출금액 대비 담보 비율이 낮아지며, 대출 심사에서 긍정적인 평가를 받을 수 있습니다. ..