주택을 보유하고 계신 분들이라면 누구나 한 번쯤 고민해보셨을 질문, "우리 집은 재건축이 가능할까, 아니면 리모델링만 가능할까?"에 대한 답을 찾기 위해선 건폐율과 용적률이라는 두 가지 주요 용어를 이해해야 합니다. 이 두 용어는 주택 재건축이나 리모델링의 가능성은 물론, 부동산 개발의 수익성과 직결되는 중요한 지표입니다. 건페율 건폐율이란 대지의 면적 대비 건물이 차지하는 바닥 면적의 비율을 의미합니다. 예를 들어, 전체 대지 면적이 100평이고 건물 바닥 면적이 50평일 경우, 건폐율은 50%가 됩니다. 건폐율이 높다는 것은 그만큼 더 많은 면적을 건물이 차지하고 있다는 뜻이며, 이는 곧 대지를 더 효율적으로 사용하고 있다는 것을 의미할 수 있습니다. 그러나 과도한 건폐율은 주변 환경에 부정적인 영향..
